Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkbuurt 97 Oostzaan

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Recht tegenover de ingang van het Twiske (Twiskeweg) staat deze gerenoveerde en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime schuur, gezellige overkapping met loungehoek en aanlegsteiger aan open vaarwater. Het interieur van de woning is prachtig gestyled. De gehele begane grondvloer is recent vervangen en voorzien van vloerverwarming en Castle Stones.

Met het natuur- en recreatiegebied 't Twiske op loopafstand en met directe aansluiting op diverse belangrijke uitvalswegen, woon je rustig en toch met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Het mooie van deze locatie is dat de afstand tot het gezellige centrum met terrasjes, horeca gelegenheden en diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek, Hema en openbaar vervoer naar Amsterdam nog lekker dichtbij is. Het is heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving waarbij basisscholen en kinderopvang ook makkelijk te bereiken zijn. Je hebt de mogelijkheid om twee auto's kwijt te kunnen op eigen terrein en tevens je bootje aan te meren aan open vaarwater!

Indeling begane grond:
De entree van het huis bevindt zich op het idyllische Westerstijfselmakerspad. Ideaal voor opgroeiende kinderen want er rijden geen auto’s en op het einde van het pad is een speelveldje. Vanuit de hal is toegang tot de trapopgang, een modern toilet met wandcloset en de woonkamer. Wat meteen opvalt is de prachtige vloer en de gezellige houtkachel. De uitgebouwde achterzijde herbergt een geweldige woonkeuken die een echte ontmoetingsplaats is voor het hele gezin. De prachtige keuken is o.a. voorzien van een spoeleiland, de enorme dakramen en de glazen pui met dubbele deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en dat de tuin een verlenging is van de woonkeuken.

Tuin:
Gelegen op het zonnige zuidwesten! Fraai aangelegd en voorzien van een ruime stenen schuur (voormalige garage). De overdekte loungehoek met zware houten gebinten is super voor een hapje en een drankje tijdens de zwoele zomeravonden en de L-vormige tuin loopt door naar een aanlegsteiger aan de Roemersloot, één van de belangrijke vaarverbindingen van Oostzaan. Een dagje met de boot rond het Twiske, Waterland of Amsterdam wordt daarmee een peulenschil. In de directe omgeving zijn ook diverse zwemlocaties bereikbaar. Welk kind wil niet zo opgroeien.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is momenteel voorzien van drie slaapkamers maar de indeling is flexibel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. De prachtige badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en witgoedaansluitingen.

Vliering
Deze verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap op de overloop maar is ook uitstekend geschikt te maken als entresol vanuit één van de slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd!
- Tuin op het zeer zonnige zuidwesten
- Op korte loopafstand van recreatiegebied 't Twiske!
- Kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loop/fietsafstand
- Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel uit 2018, niet meer actueel
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2028-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan L 1367
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oostzaan L 641
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Recht tegenover de ingang van het Twiske (Twiskeweg) staat deze gerenoveerde en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime schuur, gezellige overkapping met loungehoek en aanlegsteiger aan open vaarwater. Het interieur van de woning is prachtig gestyled. De gehele begane grondvloer is recent vervangen en voorzien van vloerverwarming en Castle Stones.

Met het natuur- en recreatiegebied 't Twiske op loopafstand en met directe aansluiting op diverse belangrijke uitvalswegen, woon je rustig en toch met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Het mooie van deze locatie is dat de afstand tot het gezellige centrum met terrasjes, horeca gelegenheden en diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek, Hema en openbaar vervoer naar Amsterdam nog lekker dichtbij is. Het is heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving waarbij basisscholen en kinderopvang ook makkelijk te bereiken zijn. Je hebt de mogelijkheid om twee auto's kwijt te kunnen op eigen terrein en tevens je bootje aan te meren aan open vaarwater!

Indeling begane grond:
De entree van het huis bevindt zich op het idyllische Westerstijfselmakerspad. Ideaal voor opgroeiende kinderen want er rijden geen auto’s en op het einde van het pad is een speelveldje. Vanuit de hal is toegang tot de trapopgang, een modern toilet met wandcloset en de woonkamer. Wat meteen opvalt is de prachtige vloer en de gezellige houtkachel. De uitgebouwde achterzijde herbergt een geweldige woonkeuken die een echte ontmoetingsplaats is voor het hele gezin. De prachtige keuken is o.a. voorzien van een spoeleiland, de enorme dakramen en de glazen pui met dubbele deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en dat de tuin een verlenging is van de woonkeuken.

Tuin:
Gelegen op het zonnige zuidwesten! Fraai aangelegd en voorzien van een ruime stenen schuur (voormalige garage). De overdekte loungehoek met zware houten gebinten is super voor een hapje en een drankje tijdens de zwoele zomeravonden en de L-vormige tuin loopt door naar een aanlegsteiger aan de Roemersloot, één van de belangrijke vaarverbindingen van Oostzaan. Een dagje met de boot rond het Twiske, Waterland of Amsterdam wordt daarmee een peulenschil. In de directe omgeving zijn ook diverse zwemlocaties bereikbaar. Welk kind wil niet zo opgroeien.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is momenteel voorzien van drie slaapkamers maar de indeling is flexibel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. De prachtige badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en witgoedaansluitingen.

Vliering
Deze verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap op de overloop maar is ook uitstekend geschikt te maken als entresol vanuit één van de slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd!
- Tuin op het zeer zonnige zuidwesten
- Op korte loopafstand van recreatiegebied 't Twiske!
- Kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loop/fietsafstand
- Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel uit 2018, niet meer actueel
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2028-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oostzaan L 1367
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Oostzaan L 641
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kerkbuurt 97 Oostzaan

naar Kerkbuurt 97 Oostzaan
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT