Omschrijving
In het populaire en bruisende Amsterdam-Noord liggen op korte fietsafstand van de NDSM-pont deze kleinschalige woonblokken. Dit fantastisch mooi afgewerkt en gerenoveerd appartement is van het grootste type dat hier te vinden is en voorzien van drie of vier kamers. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen om de eerste slaapkamer naast de woonkamer door te breken. Indien gewenst, hier weer een slaapkamer van maken is een kleine moeite. Het balkon is op de juiste zijde gesitueerd, hier kun je genieten van de middag en zomeravond zon. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een moderne halfopen keuken in hoekopstelling in de kleur wit, voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De badkamer en het separate toilet zijn door de huidige eigenaars ook helemaal gerenoveerd en hebben een strakke en moderne uitstraling. Als kers op de taart hebben de huidige eigenaars de erfpacht al voor je omgezet naar eeuwigdurend.
• EEN FANTASTISCH MOOI AFGEWERKT EN GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT;
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Moderne badkamer en toilet
• Balkon, gelegen op het Noordwesten
• Verwarming middels eigen CV-combiketel
• Woonoppervlak: circa 71 m2
• Externe berging in de onderbouw
• Bouwjaar: 1989
• Per 1 januari 2023 bedragen de servicekosten €120,- p.p.
INDELING
Op de begane grond vinden we de afgesloten centrale entree met bellenbord en intercom. De separate berging bevindt zich een niveau lager. De woning ligt op de derde etage en de meterkast van het appartement bevindt zich in het trappenhuis.
Entree, hal met vaste kast met opstelling van de cv ketel. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
De woonkamer heeft toegang tot het balkon, een halfopen keuken met apparatuur en een en-suite kamer die uitstekend geschikt is als werkplek of eetkamer. Origineel was dit een extra slaapkamer. Terug naar de hal, het toilet zit niet verwerkt in de badkamer maar vinden we apart en is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De ouderslaapkamer heeft een eigen toegang tot het balkon en is naast de volledig betegelde en gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Hier vinden we een heerlijk inloopdouche, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Aan de andere kant van de badkamer is de laatste slaapkamer. Dit is de extra slaapkamer die bij veel andere appartementen in dit complex ontbreekt.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is voortdurend. Het huidige tijdvak loopt tot 1 februari 2039 en is tot die datum afgekocht. Tot die tijd betaal je dus niets. Daarna gaat de eeuwigdurende erfpacht lopen met een lage canon die in 2021 is vastgesteld op € 100,99 per jaar en in de tussentijd alleen met de inflatie geïndexeerd wordt.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars is genaamd: VvE Stadsvilla I. De maandelijkse servicebijdrage is € 100,-.
OMGEVING
Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur is nabij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk bevinden zich op loopafstand. Parkeren doe je in deze wijk nog gewoon gratis voor de deur.
Middels diverse busverbindingen, de fiets en de pont achter het Centraal Station/ NDSM werf is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rij je op de ringweg A10. In het winkelcentrum "De Molenwijk" zitten diverse uitstekende gespecialiseerde winkeltjes en een grote AH. Het nabij gelegen NDSM terrein herbergt o.a. de IJ-hallen, diverse trendy restaurants en zelfs een stadsstrand.
Toon volledige omschrijving »
